Préapprobation de prêt hypothécaire et préqualification de prêt hypothécaire :
Prenez de l’avance avec votre courtier!
Qu’est-ce que la pré-qualification hypothécaire ou la pré-approbation hypothécaire? Quels sont ses bénéfices?
Il s’agit d’une rencontre gratuite avec votre courtier hypothécaire Xperto de Laval durant laquelle vous passerez à travers différentes étapes nécessaires à l’obtention de votre prêt hypothécaire :
- vous déterminerez vos besoins de financement, selon plusieurs facteurs (revenus, dépenses, actifs, mise de fonds, montant que
- vous désirez allouer au remboursement hypothécaire chaque mois, etc.);
- vous serez informé quant aux frais que vous devrez prévoir pour l’achat de votre propriété (inspection, notaire, taxes municipales et scolaires, taxe de 9 % sur la prime d’assurance, taxe de bienvenue ou de mutation);
vous repartirez avec une liste de documents à fournir par la suite à votre courtier (plus votre dossier sera complet, plus votre simulation d’hypothèque sera collée à votre réalité).
Quels sont les avantages de la pré-qualification hypothécaire?
- Prenez connaissance de votre capacité d’emprunt.
- Obtenez votre cote de crédit.
- Obtenez rapidement la meilleure offre hypothécaire parmi une multitude d’institutions financières.
Pourquoi confier sa pré-qualification hypothécaire à Xperto de Laval?
En plus d’accélérer le processus lorsque vous trouverez votre propriété coup de cœur, la pré-qualification hypothécaire vous permet de « geler » le taux d’intérêt durant 120 jours. C’est donc une garantie que votre taux n’augmentera pas pendant cette période. Et si jamais les taux baissent, il vous sera possible de profiter de ceux courants. Ainsi, vous serez certain d’obtenir le meilleur taux dans cette période fenêtre de 4 mois.
Bien monter votre dossier vous servira aussi à gagner du temps précieux lors de votre offre d’achat. De nos jours, un court délai de 10 jours (incluant les week-ends et les jours fériés) est souvent accordé pour obtenir le financement nécessaire après la promesse d’achat, alors qu’avant cette période pouvait s’étendre à 21 jours.
De plus, votre courtier immobilier profitera de votre pré-qualification pour mieux diriger ses recherches, sachant ainsi exactement votre budget.
Psitt! Il est important de tenir informé votre courtier hypothécaire Xperto de Laval de toutes vos démarches avec votre courtier immobilier!